Ocho ventajas de poner un inmueble en venta cuando se contrata un servicio de exclusividad

¿Sabe cuáles son las ventajas y beneficios que obtiene el propietario de un inmueble al contar con un agente RE/MAX prestándole un servicio en exclusiva? Aquí te las contamos.

Ventaja 1:

El servicio en exclusiva generalmente resulta en un precio de venta más alto. Los agentes que aceptan captar propiedades sin trabajar en exclusividad para el propietario, constantemente tienen el temor de perder su tiempo promoviendo una propiedad que probablemente alguien más venderá, y por eso luchan porque sus ofertas sean aceptadas, aunque estas sean bajas y no sean las mejores. Por eso en RE/MAX hacemos lo contrario: al trabajar en exclusividad para el propietario, ponemos sus intereses por encima de todo y luchamos porque el inmueble se venda al mayor precio posible, beneficiando de esta manera al propietario.

Ventaja 2:

Al tener un servicio en exclusiva, usted le permite al agente invertir más en publicidad. Cuando el propietario permite que un agente RE/MAX trabaje para él con un contrato en exclusiva, logra con ello que el agente puede invertir con seguridad, más de su propio dinero en publicidad, pues tiene la certeza de que ganará una comisión. De otra forma, el agente preferirá no invertir en publicidad y el perjudicado será el propietario.

Ventaja 3:

El servicio en exclusiva pone a más agentes a trabajar para el propietario ya que con un acuerdo en exclusiva, el propietario está dando al agente RE/MAX toda la libertad para compartir su propiedad con tantos otros agentes como sea posible. De esta manera la propiedad tendrá más (no menos) exposición en el mercado.

El propietario no tiene porqué limitarse a trabajar con solo cuatro o cinco agentes; al otorgar su propiedad a un agente RE/MAX que le trabaje con exclusividad, este la podrá compartir con todos los agentes de la red RE/MAX Colombia de su ciudad y alrededor del mundo, y adicionalmente con todos los corredores de otras inmobiliarias y/o independientes.

Ventaja 4:

El Agente RE/MAX le mantendrá mejor informado. Al captar su propiedad y trabajar para usted en exclusividad, su agente RE/MAX se estará comprometiendo a prestarle un servicio de primera clase y a mantenerlo al tanto en todo el proceso de la transacción. La información es poder y usted debe tener tanta información como sea posible.

Ventaja 5:

Minimizará la probabilidad de robos y asaltos. Los agentes RE/MAX califican los compradores con quienes trabajan e, incluso, muchas veces sostienen una reunión previa en la oficina de ventas. Nuestros agentes no llevarán a su casa a cualquier persona sin calificarlos anticipadamente; así logramos minimizar la posibilidad de cualquier tipo de hurto.

Ventaja 6:

Se elimina la posibilidad de conflictos. Cuando un inmueble se asigna a varios corredores, es común que surjan conflictos entre ellos y que el dueño tenga que involucrarse para resolver tales diferencias. Cuando se cuenta con un agente RE/MAX trabajando en exclusiva para el propietario, no hay posibilidad de conflicto, pues él es el único responsable de la venta.

"Al trabajar en exclusividad para el propietario, ponemos sus intereses por encima de

todo y luchamos porque el inmueble se venda al mayor precio posible,

beneficiando de esta manera al propietario".

Ventaja 7:

El 60% de los compradores de un inmueble provienen de los letreros, por eso es importante que cada propiedad tenga uno. Por eso, el agente RE/MAX solo pondrá un letrero frente a una propiedad cuando presta sus servicios en exclusiva, pues podría estar trabajando para nada o para otros.

Ventaja 8:

El propietario podrá asegurar el inventario y el estado del inmueble ya que el agente puede hacerse cargo de recibirlo y entregarlo en venta tal como lo recibió de manos del propietario, informando oportunamente las novedades que puedan presentarse en su estado y/o funcionamiento.

Sin duda, el servicio de exclusividad aumenta las probabilidades de que el dueño de un inmueble, que desee vender su propiedad, consiga el mejor precio del mercado y en el menor tiempo posible.